Loue appartement à Nice de 4 pièce(s) de 75 m² au prix de 699 € CC

1 chambre à  louer à  compter du 1 Mai 2025 >> Idéal étudiants ou jeunes actifs. Appartement de 75 m², double exposition est/ouest, situé avenue Shakespeare au calme, en plein quartier des Fleurs, au 1er étage avec ascenseur, dans une belle résidence bien entretenue. Tramway (L2 arràªt Alsace-Lorraine) à  5 minutes à  pied. Plages et promenade des Anglais à  10 minutes. Gare Thiers SNCF à  10 minutes. Hyper-centre (Jean Médecin et Place Masséna) à  15 minutes. Faculté de Droit à  15 minutes. Faculté de Sciences à  22 minutes. Faculté de Lettres à  23 minutes. Edhec et quartier d'affaires Arénas à  25 minutes. Faculté d'Economie à  30 minutes. Nombreux commerces à  proximité sur le Boulevard Gambetta. Très belle rénovation avec matériaux haut-de-gamme, mobilier design et décoration contemporaine. L'appartement, entièrement climatisé, est composé de la façon suivante : - Un séjour avec cuisine US parfaitement équipée de 21 m² : canapé, table basse, table à  manger avec 4 chaises, bahut, TV Samsung 4K 125cm au mur, enceinte Bluetooth, box tv-internet / grand frigo, four, plaques de cuisson à  induction, four à  micro-ondes, hotte, lave-vaisselle, machine à  café, bouilloire, grille-pain, vaisselle ... - 3 chambres (13, 15 et 16 m²) incluant chacune une salle d'eau privative ! Chaque chambre comprend : un lit double 140x190, une table de chevet, un dressing, un bureau, une chaise, une TV Samsung 4K 108cm, 1 grand miroir, prise Ethernet, smart-serrure, parures de lit, serviettes de toilette / SDE : une douche, un meuble vasque design, un miroir lumineux. - 1 toilette avec wc suspendu. - 1 buanderie avec lave-linge séchant, fer et table à  repasser, aspirateur, kit de nettoyage, étendoir à  linge - 3 balcons, 1 sur rue, 2 sur cour, - 1 cave. Loyer mensuel hors charges pour la chambre de 15 m² : 565 euros. (les 2 autres chambres sont déjà  louées) Forfait mensuel de charges : 95 euros. Incluant : eau, électricité, chauffage, climatisation, abonnement TV et internet, charges de l'immeuble et assurance habitation. Soit 698.53 euros charges comprises et plus aucune autre dépense liée à  votre logement. Pas de frais d'agence, bail individuel (donc aucune clause de solidarité entre les colocataires), éligible APL, caution exigée de 2 mois de loyer hors charges. 1er contact par messagerie ou téléphone en décrivant votre profil, votre situation académique/professionnelle et la durée souhaitée de location. LA CHAMBRE DISPONIBLE EST LA CHAMBRE JAUNE Merci d'avance.