Achat appartement à Saint-Martin-Vésubie de 2 pièce(s) de 55 m² au prix de 134000 € FAI

Situé dans le charmant village de St Martin Vésubie et accessible à  pied en moins de 10 minutes, cet appartement T2 de 50 m² (à  rafraîchir) se trouve au 1er étage d'une jolie copropriété de 2 étages seulement. Il est composé de : - Chambre de 12 m², lumineuse, avec grands placards intégrés, donnant sur un balcon filant. - Pièce à  vivre de 17, 5 m², offrant un bel espace ouvert sur le balcon avec vue imprenable sur la montagne. - Une cuisine petite mais fonctionnelle (5, 5 m²) avec accès au balcon. - Salle de bain de 6m² avec bidet et baignoire. - WC séparés - Une grand hall d'entrée équipé de nombreux rangements. - En plus : Une place de parking privative et une cave incluses. La résidence de standing est sécurisée et calme avec seulement 7 appartements et un parc arboré. Les atouts de l'appartement : - Le balcon filant présent sur toutes les pièces principales, offrant une vue panoramique sur la montagne. - Résidence calme et agréable - Nombreux rangements - Luminosité grâce aux grandes fenàªtres et l'exposition sud et ouest - Chaudière au fioul neuve (Chauffage collectif) A prévoir Travaux de rénovation à  envisager pour la cuisine, la salle de bains et les fenàªtres. Charges Les charges mensuelles de 300 € incluent : la gestion de l'immeuble, le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des espaces communs et du parc et les assurances Une belle opportunité pour un premier achat, ou un pied-à -terre à  la montagne dans un village recherché aux portes des pistes de ski de La Colmiane et du parc du Mercantour Taxe foncière : 490€/an Loi ALUR : Nombre de lots 16 Charges de copropriété : 300€/mois Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Honoraires charges vendeur Bien proposé par Agent commercial n° Siret RSAC de Nice Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-nous dès aujourd'hui ! Aurélie PLESSIS +1