Investissement locatif - Découvrez cet appartement atypique T4 de 75m2 habitables (62m2 loi Carrez) à Cannes, dans une demeure située dans le quartier prestigieux de la Californie, nichée au sein de l'une des résidences les plus renommées. Le bien est loué 1200EUR/mois hors charges depuis juin 2020. Il se compose d'un hall d'entrée privatif, équipé d'une buanderie pour plus de praticité, et l'escalier menant à l'étage. Le premier niveau se compose d'une pièce à vivre lumineuse de 34m2 avec une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. En mezzanine, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace détente offrent un confort optimal. Les locataires bénéficient également de deux places de parking au sein de la résidence, d'un magnifique parc arboré propice à la détente, ainsi que l'accès à un court de tennis. Pour garantir la tranquillité et la sécurité des résidents, la résidence est entièrement sécurisée et dispose d'un service de conciergerie. Le quartier Californie offre un cadre de vie exceptionnel alliant élégance, confort et praticité, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre sur la Cà´te d'Azur. Prix: 389.000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, en préalable à toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat de vente exclusif no3995. Cette annonce vous est proposée par SEBASTIEN PRAT - EI - NoRSAC: 922216106, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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