Achat appartement à grasse de 3 pièce(s) de 48 m² au prix de 175000 € FAI

RARE A VENDRE DANS LE QUARTIER SAINT MATHIEU :

Je vous propose dans un quartier recherchà?© ce joli petit appartement 3 pià?¨ces de 48m2 loi Carrez qui saura sà?©duire les amateurs de calme et de nature.
Situà?© dans un vieux mas provenà?§al, cet appartement à?  la vue exceptionnelle est composà?© d'un salon/salle à?  manger de 23m2 avec cuisine à?©quipà?©e, de deux chambres (10 et 9m2) et d'une salle de bain moderne de 4m2.
Vous trouverez une jolie terrasse de 11m2 idà?©ale pour recevoir votre famille et inviter vos amis autour d'un bbq.
Le bien dispose aussi d'une cave (8m2) et d'une place de parking privative. Possibilità?© de garer un 2à?¨me và?©hicule facilement.

C'est un bien idà?©al pour un couple dà?©sirant à?©lever un enfant dans un cadre idyllique, tranquille, apaisant mais proche de toutes les commodità?©s (à?©cole de St Mathieu, Lycà?©e Tocqueville, boulangeries, CC. Leclerc... à?  moins de 5 min). Uniquement pour les amoureux de l'atypique dà?©sirant autre chose qu'un appartement standardisà?© en ville.
Vous pourrez y poser vos valises et profiter de votre nouveau chez vous.

Vous apprà?©cierez ce bien pour :
- Sa vue exceptionnelle sans vis à?  vis,
- Sa luminosità?© (expo sud-est),
- Son environnement calme et tranquille,
- Sa proximità?© des à?©coles, des commerces et arrà?ªts de bus,
- Faibles charges.

Diagnostiques techniques faits (Pas d'anomalies à?©lectriques, pas d'amiante, pas de plombs, DPE : Conso : F et GES : C)
Coà?»t annuel estimà?© : 1015âÂ?¬ à?  1373âÂ?¬ / an
assainissement non collectif par fosse septique unique pour la coproprià?©tà?© pas aux normes.

Charges de coproprià?©tà?© : 30âÂ?¬/mois
Taxe foncià?¨re : 558âÂ?¬/an
Coproprià?©tà?© de 7 lots d'habitations. Pas de procà?©dure en cours.
Honoraires à?  la charge du vendeur.

Pour toutes informations et visites, merci de contacter Julien Tosi au agent commercial indà?©pendant inscrit au RSAC de Grasse sous le nà?° Ce bien vous est prà?©sentà?© par Julien Tosi , votre conseiller indà?©pendant Dr House Immo, joignable au ou par email