Marina Bay (2019) | 2ème étage | 63 m² + terrasse 11 m² Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces situé dans une résidence moderne et sécurisée, à quelques pas de la plage et du port. Offrant un cadre de vie exceptionnel, il allie lumière, confort et prestations haut de gamme. . SES ATOUTS PRINCIPAUX : -> Espace & luminosité : Séjour spacieux et ensoleillé avec cuisine sur mesure réalisée par un menuisier, équipée de tiroirs Blum, carrousel d'angle et rangements optimisés. -> Grande terrasse de 11 m² exposée Est, idéale pour profiter du lever du soleil et des belles journées ensoleillées. -> Prestations modernes & confort : Climatisation réversible intégrée, double vitrage, volets roulants électriques (motorisé pour le séjour), fibre optique et nombreux rangements intégrés. -> Salle de bain élégante : Meuble vasque, baignoire avec robinet thermostatique Grohe, sèche-serviette et faà¯ence murale sur 4 faces. -> W.C indépendant avec buanderie : Lave-mains, WC suspendu Geberit, espace pour lave-linge et sèche-linge. -> Résidence sécurisée : Digicode, vidéophone, badge Vigik, caméras en cours d'installation en sous-sol. -> Conformité PMR & Réglementations : Construction aux normes acoustiques, thermiques (RT2012) et accessibilité. . UN EMPLACEMENT PRIVILEGIE : -> A quelques pas de la plage et du port, avec ses restaurants et commerces (supermarché, pharmacie...). -> Accès rapide à l'autoroute, facilitant vos déplacements. -> Cadre dégagé et sans vis-à -vis direct, avec vue sur l'architecture emblématique de Marina Baie des Anges. -> Aucune construction prévue en face (parcelle E8 réservée par l'urbanisme). . EN SUS : 2 GARAGES FERMES EN SOUS-SOL â?¢ Garage 13, 13 m² (niveau -2) â?¢ Garage 14, 79 m² (niveau -1, grande hauteur sous plafond, possibilité mezzanines) Un bien rare sur le marché, idéal pour profiter d'un cadre de vie alliant modernité, confort et proximité avec la mer ! -> Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Yannick NAELS +5
SIRET : 528622772
adresse : rés. Le Saint Hubert
49 avenue Reibaud 06600 ANTIBES
