Fond de Commerce Restaurant avec Murs et Habitation à l'Audibergue Découvrez une opportunité unique au coeur des montagnes, face aux pistes de ski et de VTT de l'Audibergue : un restaurant de montagne d'exception. Avec une capacité de 60 couverts en extérieur sur une grande terrasse construite en 2020, ainsi que 30 couverts dans une salle construite en 2021 à la décoration montagnarde authentique, boiseries et poutres apparentes, cet établissement offre une expérience gastronomique inégalée. Sa réputation louée sur des plateformes telles que TripAdvisor et Restaurant Guru fait l'unanimité. Il est considéré comme l'un des meilleurs restaurants du secteur. Une clientèle nombreuse et fidèle fréquente cet établissement tout au long de l'année. La cuisine est équipée pour satisfaire les standards les plus élevés, fournissant un environnement de travail optimal pour le personnel. En plus du fond de commerce, cette offre exceptionnelle comprend les murs de l'établissement, ainsi qu'une charmante habitation de 140 m2 sur deux niveaux, pleine de charme. Cet appartement donne sur une vaste terrasse qui peut accueillir des événements spéciaux, comme des mariages. De plus un autre appartement de 30 m2 avec une grande terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes, peut àªtre loué à l'année ou à la nuitée, créant ainsi une source de revenus complémentaire. Le chalet est situé sur un terrain arboré de 1000 mLe prix de cette opportunité unique, incluant les murs commerciaux et l'habitation, est de 340 000 Â?. Pour fidéliser sa clientèle et générer des revenus supplémentaires, les exploitants actuels proposent avec sa seconde entreprise « Audiloc » la location de luges et de raquettes en hiver, et la location de VTT électriques en été. Si vous àªtes restaurateur et aspirez à vous établir dans un cadre exceptionnel à proximité du bassin Grassois, cette affaire répondra à toutes vos attentes. Prix de vente 25 000 Â? Honoraires TTC charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Charles DESENS Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 25 000 Â? Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Charles DESENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GRASSE sous le numéro RSAC N° auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000Â? - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES Carte professionnelle T et G n° CPI CCI de Nantes-Saint-Nazaire ( Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000Â? pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police (réf. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 25 000 Â? Honoraires TTC charge vendeur
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