A vendre local à NICE de 0 pièce(s) de 230 m² au prix de 530000 € FAI

Nice - Secteur Coulée Verte / Vieux-Nice / Place Garibaldi Située dans un quartier dynamique et très passant du centre-ville de Nice, cette boulangerie - terminal de cuisson bénéficie d'un emplacement de premier ordre, à  proximité immédiate de la Coulée Verte, du Vieux-Nice et de la Place Garibaldi. Le flux piéton est constant tout au long de la journée, avec une clientèle locale, touristique et professionnelle. Surface totale de 230 m², répartie entre un bel espace de vente et un atelier de production spacieux et fonctionnel. - 20 places assises en intérieur - 20 places en terrasse extérieure - Accès PMR (Personnes à  Mobilité Réduite) - Belle vitrine avec visibilité optimale Actuellement fermée le dimanche après-midi et le lundi, cette affaire offre un fort potentiel de développement. Idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une activité avec une belle marge de progression possible (élargissement des horaires, offre complémentaire, snacking, etc.). Affaire saine, bien située, avec une vraie opportunité d'évolution dans un secteur très recherché. Dossier complet et visites sur demande. Prix de vente 530 000 Â? Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (500 000 Â? hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Charles DESENS Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (500 000 Â? hors honoraires) Prix de vente 530 000 Â? Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Charles DESENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GRASSE sous le numéro RSAC N° auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000Â? - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES Carte professionnelle T et G n° CPI CCI de Nantes-Saint-Nazaire ( Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000Â? pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police (réf. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 530 000 Â? Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (500 000 Â? hors honoraires)