Achat local à Tourrettes-sur-Loup de 0 pièce(s) de 0 m² au prix de 125000 € FAI

Fonds de commerce de restaurant à  vendre sur Tourrette sur Loup avec vue panoramique mer et montagne Baisse de prix N''hésitez pas à  me contacter pour plus d''informations Le restaurant a été rénové en 2017  Il est bien entretenu et est réparti en plusieurs zones   - Une grande terrasse équipée et exposée Sud et Est de plus de 60m² (4mx16m) avec vue panoramique sur le village médiéval de Tourrette sur Loup, les collines boisées et la mer en fond donne un rendu incomparable - Un espace intérieur de 110m² organisé avec       * Un coin accueil avec boissons       * Une grande salle de 55m² avec passe plat vers la cuisine pouvant accueillir des clients en groupes, des réceptions ou des soirées avec musiciens par exemple       * Une salle complémentaire de 27 m²       * Une cuisine tout équipée et fonctionnelle d''une belle surface Les 2 salles permettent d''accueillir 60 couverts Un WC mixte est directement accessible par la grande salle   Un parking privatif de plusieurs places ce fonds de commerce   Le bail actuel permet les activités suivantes : brasserie, bar, casse-croute, restaurant, souvenirs, cartes postales, fabrication et vente d''articles de parfumerie et la vente d''articles de photographie, location de vélos électriques et la vente des accessoires pour vélos électriques   Le loyer 2021 était de10596 € par an soit 883 € / mois hors charge   Le potentiel de ce restaurant reste encore à  développer si vous décidez d''y travailler à  2 car pour le moment l''établissement est tenu par une seule personne   Le chef actuel, qui est aussi Maître restaurateur, vous fait profiter de son expérience car le restaurant est déjà  inscrit dans le Guide Michelin, le Guide du Routard et le Gault et Millau   Prévisionnel CA : 190 000 € CA 2022-2023 : 271 400€ CA 2021-2022 : 170 600€ CA 2020-2021 : 125 300€ (année du Covid) CA 2019-2020 : 220 000 € CA 2018-2019 : 237 600€   Plus de photos et renseignements complémentaires sur simple demande   Prix du bien : 135 000 € honoraires d''agence inclus à  la charge du vendeur Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de monsieur Grégor Montagnac Agent commercial mandataire immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Grasse sous le numéro 819 321 639 Mandat N°8324 Prix du bien 135 000 € HAI Prix du bien hors honoraires 123 000 € Honoraires TTC 12 000€ Honoraires à  la charge du vendeur