Vends local à Valbonne de 1 pièce(s) de 34 m² au prix de 485000 € FAI

Local et fonds de commerce EXCLUSIVITE Situé au coeur du village de Valbonne, visible depuis la place des Arcades, ce magnifique local commercial de 35 m² est une opportunité rare. Murs en pierres apparentes, sol en parquet, hauts plafonds avec poutres apparentes, il offre un cachet exceptionnel et un cadre unique. ? Actuellement loué 1140 euros par mois - Bail commercial en cours jusqu'au 15/07/2029 Le bail en cours prévoit la révision et l'indexation du loyer - La prochaine révision pourra prendre effet dès le 15/07 prochain ? Possibilité d'acheter aussi le pas de porte avec bail commercial dès maintenant? Rendement locatif intéressant ? Arrière-boutique avec réserve et toilettes ? Superbe emplacement, visible depuis la place des Arcades ? Convient à  tous types de commerces, sauf restauration ? Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.