EXCLUSIVITE : Le bien d'une surface totale d'environ 76m² est situé dans une résidence prisée, situé sur les hauteurs de THEOULE SUR MER, jouissant d'une magnifique vue panoramique sur la baie de Cannes à l'entrée du parc naturel de l'Esterel. La copropriété est gardiennée et équipée d'une piscine et d'un maison jumelée (par un cà´té) dispose de deux étages (3 niveaux) et se compose comme suit :De plain pied : L'entrée, une chambre spacieuse avec balcon et vue panoramique, une petite chambre d'appoint avec lits superposés, une salle de bains et un wc indépendant.A l'étage : une salle de douche avec wc, une chambre mansardée avec un accès au solarium / toit-terrasse (13m²) et sa vue imprenable sur la rez de jardin : le séjour équipé d'une cheminée, et d'une cuisine ouverte, d'une surface totale d'environ 30m², donne accès sur la terrasse avec son jardinet et sa vue partielle sur la mer.Extérieur : Un emplacement parking privatif devant l'entrée du : possibilité de transformer la grande chambre en 2 chambres séparées pour disposer d'une chambre supplémentaire.Soumis à la copropriété (92 lots). Charges mensuels : 150 Â?Entouré de verdure et situé au calme à l'entrée dans le massif de l'Esterel, à quelques minutes en voiture des plages et des commerces. Didier CharpyAgent commercial indépendant (E.I)Phone: + 08 95 47RSAC CANNES: 451279467Honoraires inclus de5%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 427 600 Â?. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 Â?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1510.00 Â?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
SIRET : -
adresse : 06410 .......
