Détail de l'annonce

Vends maison à Cannes de 8 pièce(s) de 185 m² au prix de 1245000 € FAI

Située au sein d'une belle résidence aux allures de charmant village provençal sécurisée avec gardien, cette villa vous propose une surface de 185 M2 donnant sur un jardin de 475 M2 aux essences exotiques et méditerranéennes (citronniers, oranger, mandarinier, figuier, abricotier, olivier) bénéficiant d'une magnifique vue mer. Elle dispose d'une splendide piscine refaite à  neuf chauffée de Mars à  Novembre bénéficiant de la nage à  contre-courant. La villa est composée au niveau principal, d'un double séjour/salle à  manger de 37 m2, d'une cuisine aménagée jouxtant une cuisine d'été de 17 m2 et d'un wc, l'ensemble donnant sur le jardin et la piscine. A l'étage supérieur, une chambre de maître de 23 m2 avec dressing et salle de bain bénéficiant d'une vue mer exceptionnelle avec terrasse, une deuxième grande chambre de 15 m2 avec une très belle vue sur la montagne, sa salle de bain, un wc indépendant pour l'étage. Au niveau inférieur qui bénéficie aussi d'une entrée indépendante, nous retrouvons un salon, une cuisine, deux chambres avec chacune leur salle de bain avec wc et salle d'eau, idéal pour les familles (niveau indépendant pour les enfants/adolescents) ou pour la location (très bon rendement locatif). 6 places de stationnement disponibles : un triple box de 40 m2 et trois places supplémentaires de stationnement extérieures dans le contrebas du jardin et deux caves (20 m2) complètent ce bien. Cette villa bénéficie d'un emplacement très intéressant proche des bus (Ligne 10) menant au centre de Cannes et Collège Stanislas en moins de 10 mn et des commerces et d'un accès direct privé au Domaine de la Croix des Gardes. Cette annonce vous est proposée par PAROUNAGHIAN Delphine , NoRSAC: 751201856, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nanterre - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Annonce proposée par :

Agent Expertimo

SIRET : -
adresse : 75018 PARIS 18EME ARRONDISSEMENT

  • Référence : 1043_49041
  • Ville : Cannes
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 1245000 €
  • Surface : 185 m²
  • Terrain : 475 m²
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Separee equipee
  • Piscine : oui
  • Année de construction : 1964
  • Charges : 200 €
  • Consommation énergétique : 195 kWh/m2/an
  • Bilan CE : D
  • Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an
  • Bilan GES : B
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