Cette propriété de 103 m² habitables, nichée au coeur d'un jardin fleuri et arboré de 1209 m², offre un cadre de vie exceptionnel. L'intérieur se compose de deux chambres spacieuses, d'une belle salle de bain avec beaucoup de rangements, une double vasque, baignoire et douche, d'un vaste salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, et d'une grande véranda idéale pour profiter de la vue. A l'extérieur, vous trouverez une grande piscine chauffée avec sortie direct sur une vaste terrasse, parfaite pour se détendre, accompagnée d'un coin cuisine d'été abrité pour vos repas en plein air. Un coin potager complète ce bel espace. Les atouts supplémentaires de cette villa incluent un grand garage de 21 m², deux caves pratiques pour le rangement, et des combles aménageables sur 51 m² habitable avec une fenàªtre déjà installée. De plus, cette propriété offre un potentiel de développement important avec la possibilité d'ajouter 155 m² de construction supplémentaire, y compris la création d'un étage en surélevant la toiture. Prix de vente 750 000 Â? Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 Â? et 2 410 Â? par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine GRAMARD Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 750 000 Â? Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine GRAMARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CANNES sous le numéro RSAC N° auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000Â? - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES Carte professionnelle T et G n° CPI CCI de Nantes-Saint-Nazaire ( Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000Â? pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police (réf. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 750 000 Â? Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 Â? et 2 410 Â? par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B Prix de vente 750 000 Â? Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 Â? et 2 410 Â? par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B
SIRET : -
adresse : 06590 THÉOULE-SUR-MER
