Bienvenue dans cette superbe villa située entre mer et montagne, à deux pas des villes animées de la Cà´te d'Azur et de l'aéroport international de Nice Cà´te d'Azur. Vous recherchez un cadre idyllique ? Vous l'avez trouvé !Cette maison offre une vue imprenable sur Saint Paul de Vence et dispose de tous les d'équipements pour assurer votre bien àªtre et une grande convivialité.Dès l'entrée, vous serez conquis par un salon spacieux et lumineux de 92 m², s'ouvrant sur une cuisine équipée. Deux terrasses, exposées plein sud et ouest, prolongent ces espaces de vie et vous invitent à rejoindre la piscine et son pool house aménagé, parfaits pour des moments de détente en plein air et des fàªtes mémrez-de-chaussée, découvrez une première chambre indépendante avec salle de bain et commodités, mais surtout, laissez-vous surprendre par une suite parentale de 52 m² ! Cette suite offre une salle de bain digne d'un spa, un salon cosy, une douche extérieure et une terrasse ombragée. Le ràªve devient réalité !L'étage se compose de trois chambres, chacune avec sa propre terrasse, ainsi que d'une grande salle de bain, créant ainsi un espace nuit des plus sous-sol vous réserve également de belles surprises avec un vaste espace de rangement de 48 m², pouvant àªtre aménagé en salle de sport, salle de cinéma ou salle de jeux.A l'extérieur, une multitude d'équipements viennent parfaire cette propriété de ràªve : terrain de boules, chalet de jardin, places de stationnement couvertes, portail automatique et visiophone.N'hésitez plus, venez vivre une vie agréable à La Colle-sur-Loup !Pour répondre à vos questions, organiser une visite et vous accompagner dans votre projet : Contactez Serge LITVINOFF, au ou par courriel à euros TTC - Honoraires charge vendeurDPE C GES CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1422 et 1924 EurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Serge LITVINOFF, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge LITVINOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 356446 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Serge LITVINOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille - informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
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adresse : 13008 MARSEILLE
